Situations concernées
Les infiltrations peuvent avoir des origines multiples. L’analyse technique vise à identifier les indices visibles, les zones exposées et les pièces utiles avant d’engager des travaux ou des échanges contradictoires.
- Infiltrations par toiture, terrasse, façade, menuiseries ou réseaux.
- Humidité intérieure, moisissures, cloques, auréoles et dégradations d’enduit.
- Dégâts des eaux répétés ou origine contestée.
- Désordres après travaux d’étanchéité, couverture, façade ou plomberie.
Méthode d’analyse
La mission repose sur les constats visuels, l’examen du contexte constructif et l’analyse des documents disponibles. Les investigations destructives ou mesures spécialisées relèvent d’une mission distincte si nécessaire.
- Repérage des zones affectées et des cheminements possibles.
- Examen des points singuliers : relevés, joints, seuils, évacuations, menuiseries.
- Analyse des travaux réalisés et des devis ou factures disponibles.
- Identification des causes probables et des incertitudes à lever.
Utilité de l’avis technique
Un avis indépendant permet d’éviter une réparation partielle ou mal ciblée et de préparer les échanges avec entreprise, syndic, assureur ou conseil juridique.
- Clarifier les constatations.
- Identifier les travaux probablement utiles.
- Distinguer désordre visible, cause probable et investigation complémentaire.
- Structurer une démarche amiable ou précontentieuse.
Zone d’intervention
Intervention principalement à Saint-Cyr-l’École, Versailles, dans les Yvelines, à Paris et en Île-de-France, ainsi que selon les missions en Eure-et-Loir, Eure, La Rochelle et Charente-Maritime.
- Expert infiltrations Yvelines.
- Expert bâtiment humidité Versailles.
- Expert dégâts des eaux Île-de-France.
- Analyse de sinistre bâtiment.
